Aký je rozdiel medzi loggiou a balkónom? Aký je rozdiel?

Balkón alebo lodžia sú ďalšou miestnosťou v blízkosti apartmánu. Ako sa navzájom líšia, mnohí nemajú záujem až do okamihu, keď neexistujú žiadne otázky týkajúce sa nákupu a predaja nehnuteľností. Faktom je, že cena bytu je výrazne ovplyvnená vzhľadom tejto letnej izby. Takže aký je rozdiel medzi loggiou a balkónom?

Čo je to balkón?

Balkón je oplotená konštrukcia, ktorá vyčnieva z roviny fasády a je otvorená na troch stranách. Zadajte to môže byť zo strany miestnosti, ktorá ju susedí, cez dvere, ktoré spolu s oknami je jediný celok.

Balkónová doska je upevnená iba zo vstupnej strany, preto je nosnosť takejto miestnosti malej. Táto funkcia neumožňuje zablokovanie tejto miestnosti ťažkými predmetmi. Okrem toho táto konštrukcia neposkytuje izoláciu stien a vykurovanie. Z balkóna je menej funkčný. Ako strážca balkóna sú v páse kovové plechy, mriežka alebo betónová doska.

Jednou z odrôd tejto izby je francúzsky balkón. Pre tento typ charakteristiky prítomnosti dvojitého balkónového dverí, inštalovaného vonku priamo v stene budovy. Francúzsky balkón sa nepovažuje za predpoklad, pretože na rozdiel od obyčajného nemá vlastnú plochu. Pred dverami je inštalovaná zaujímavá zábrana vo forme zábradlí. Francúzsky balkón zvyčajne nevyčnieva z roviny fasády, ale akoby bol zabudovaný do nej. Vonkajšia plocha takejto konštrukcie je veľmi malá, tam môžu byť umiestnené iba malé kvetináče.

Čo je loggia

Lodžia je samostatná prístavba postavená priamo do budovy a je to v nej samostatná miestnosť. Je obkolesená na troch stranách stenami a štvrtá má plot. Ak je loggia sklonená, potom je tienená z dvoch strán. Betónová doska takého predpokladu má oporu na polotovar alebo na nosné steny budovy. Ohrev na ňom nie je k dispozícii.

Jeho otvorená strana musí mať nevyhnutne oplotenie vo forme parapetu od:

• Betón.
• Kov.
• Kameň.
• Glass.

Loggia je širšia a priestrannejšia ako balkón, môže byť vybavená podľa vášho vkusu. Tam si môžete dať rôzne nábytok: skrinky, pohovky, kreslá, stoly. Okrem toho v takejto miestnosti môžete vytvoriť malé záhrady a vybaviť minigardy.

Často lodžia je zasklená a izolovaná a niektoré z nej robia samostatnú miestnosť na rôzne účely. Niekedy, ak chcete zvýšiť priestor v miestnosti, zničte stenu medzi lodžou a miestnosťou. To však vyžaduje súhlas príslušných orgánov.

Aký je rozdiel medzi loggiou a balkónom?

Rozdiel medzi týmito návrhmi je nasledovný:

• Priľahlé k miestnosti. Balkón je s ohľadom na fasádu veľmi silný. Toto je zabezpečené pozastavením konštrukcie pomocou špeciálnej technológie. Lodžia so stenou je v jednej rovine a je priamo súčasťou miestnosti. Výnimkou je francúzsky balkón, ktorý vyzerá ako okenný otvor, s ploty, prevažne dekoratívne.
• Počet otvorených strán. Loggia je charakterizovaná jednou otvorenou časťou. Ak je miestnosť umiestnená pod uhlom, podľa plánu architektov loggia má dve otvorené časti. Balkón má iba jeden priľahlý k stene miestnosti, ostatné tri časti úplne vystúpia na ulicu. Z bezpečnostných dôvodov môžu rôzne možné obmedzenia, ako sú mriežky z tepaného železa alebo okná s dvojitými sklami, vyčnievať z možného pádu.
• Možnosť usporiadania. Takéto priestory sa používajú na usporiadanie v zóne odpočinku s komfortnou teplotou. Balkón nie je pre tento účel vhodný, pretože nemôže vytvoriť vykurovací systém, ktorý bude pracovať bez výrazných tepelných strát. Môže byť glazovaný, čo pomôže udržať teplo trochu a chrániť pred zrážkami. Okrem toho je balkónom kĺbová konštrukcia, ktorá má výrazné obmedzenia nosnosti. Majte veľmi ťažké veci na to nemôže, inak sa môže zrútiť. Na lodžii môžete urobiť čokoľvek. Môžete:
• Zdobiť.
• Nainštalujte naň iný nábytok.
• Používajte klimatické zariadenia.
• Dajte podlahu teplej.
• Usporiadajte priestor pre rekreačnú oblasť a oveľa viac.

Neexistujú žiadne prísne obmedzenia pri vymenovaní priestorov a spôsoby, ako vytvoriť pohodlie.

• Plocha miestnosti. Balkón je vystužený nosníkom, takže jeho rozmery sú obmedzené. To je nevyhnutné pre bezpečnostné inžinierstvo, pretože ak je príliš masívny, takýto dizajn sa môže jednoducho zrútiť. Veľkosť loggie priamo závisí od architektonického návrhu. V niektorých prípadoch sú umiestnené okolo obvodu budovy, ktoré vytvárajú obrovské skleníky, stolíky na jedlo a oveľa viac.
• Spoľahlivosť. Pri správnom používaní bude balkón považovaný za dostatočne spoľahlivý dizajn. Ak sa tieto pravidlá neopatrne zaobchádzate a naplníte rôznymi odpadmi, čo vytvára preťaženie, stupeň bezpečnosti sa výrazne zníži a riziko jeho zničenia sa zvyšuje. Pre lodžie je vylúčená pravdepodobnosť výskytu takejto situácie. Všetko jeho zaťaženie je rovnomerne rozložené na ložiskových nosníkoch.

Prečo je potrebné poznať rozdiel balkóna od lodžie

Takéto informácie sú potrebné, ak si kúpite byt s balkónom alebo loggiou. Tieto objekty významne ovplyvňujú konečnú hodnotu nehnuteľnosti. Pre balkon nastavte koeficient 0,3 vzhľadom na cenu, a pre lodžie - 0,5. Príťažlivejšie bude byt s veľkou a priestrannou lodžií.

Zateplený balkón je ohodnotený viac ako hotová lodžia. To ovplyvňuje zložitosť práce a použitie viacnásobného izolačného skla.

Tak, pochopenie rozdielu medzi týmito miestnosťami a ich vlastnosti, môžete bezpečne navigovať na trhu s nehnuteľnosťami, výber vhodného bytu.