Projekt rekreačného domu a odporúčania pre výstavbu letného domu na mieste

Moderná štruktúra na mieste často pripomína drahý a zložitý rekreačný dom. Je to preto, že v posledných rokoch boli zrušené obmedzenia na výstavbu nízkopodlažných budov. Jednotliví vývojári majú veľké príležitosti a práva pri výstavbe vidieckeho domu. Pred výstavbou vidieckych chát, musíte urobiť veľa práce na výbere projektu, materiálov a poskytnúť úroveň potrebného komfortu.

Príprava pred začatím výstavby

Prvá vec, ktorú vývojár robí, je štúdium pôd a zloženie pôdy. To ovplyvňuje výber stavebných materiálov, výstavbu budovy a zlepšenie lokality. Projekty na prímestské bývanie sú individuálne alebo typické. V prvej variante sú položené všetky želania majiteľa a štandardné výkresy sú pripravené na začatie práce.

Domy sú zvyčajne umiestnené na územiach vidieckych chát, záhradníckych družstiev a partnerstiev. Budovy na bývanie na takých pozemkoch nevyžadujú návrh plnohodnotného projektu a stavebného povolenia, ani nepotrebujú ich uvedenie do prevádzky. Preto, pokiaľ ide o projekty chalupy, to znamená vysvetľujúce výkresy s písomným vysvetlením. Čím kvalitnejšie bude takýto balík náčrtov a výkresov rozvinutý, tým ľahšie bude vybudovanie dacha v letnej rezidencii, ktorá môže byť celoročná alebo si prenajme iba v lete.

Komfort bývania závisí od premyslenosti projektu. Pre detailný vývoj veľkosti priestorov je potrebné obrátiť sa na skúsených architektov, ktorí používajú stavebné normy. Jedným z hlavných bodov je výber charakteru a štýlu domu, to platí pre interiérové ​​a exteriérové ​​fasády.

Pri zostavovaní výkresov vnútorného priestoru berte do úvahy počet miest, umiestnenie sály, kuchyne, spálne a ďalšie funkčné priestory. To sa robí s prihliadnutím na chuťové predilekcie staviteľa, ale na stavbu sa používajú moderné metódy a materiály. Je dôležité zvážiť dizajn krajiny okolo budovy.

Projekt bývania dacha

Úľavu prideľovania pozemkov ovplyvňuje zložitosť budovania budovy. Najjednoduchší spôsob, ako stavať na rovine bez svahov a výšok. Ak je reliéf komplexný, nútená okolnosť sa používa na vytvorenie nezvyčajnej dvojúrovňovej štruktúry s pôvodným vnútorným usporiadaním. Ale pre letnú výstavbu je to výnimka, pretože zložitá konfigurácia stien vedie k nárastu ich dĺžky a dodatočným tepelným stratám.

Nezvyčajné viacúrovňové zastrešenie sa ťažko reprodukuje, je potrebná veľká spotreba materiálu a spracovanie mnohých spojov vyžaduje starostlivý prístup. Najúspornejšie a prijateľnejšie pre výstavbu vidieckeho domu je štvorcová forma základne, v sypkej podobe takýto dom pripomína kocku.

Veľkosť budúceho bývania závisí od veľkosti pozemku, počtu obyvateľov a finančnej situácie vlastníka lokality. Dobre postavený dom pre letné sídlo ušetrí priestor pre záhradu, záhradu a prácu. Najčastejšie sú rozmery budov 4 x 6 m alebo 5 x 6 m, plocha 24 alebo 30 štvorcov je dostatočná na sezónne bývanie. Ak rodina plánuje vybudovať dacha na bývanie v zime, potom sa zväčšuje veľkosť budovy a môžeme hovoriť o festivale.

Každá štruktúra v prímestskej oblasti nie je zahrnutá do jej nákladov, pretože sa považuje za dočasnú štruktúru. Dokonca aj keď stavať moderné, drahé chata na pozemku v rekreačnej dedine, pri predaji takéhoto pozemku, jeho cena sa nebude veľmi líšiť od ceny za pozemky s malým domom. Registrácia a registrácia v týchto domoch nie je povolená, preto je to len dom.

Požiadavky na výstavbu dacha

Predtým štruktúry na pozemkoch pripomínali bežné drevené kasárne, v ktorých majitelia strávili svoj čas počas pestovania a spracovania plodín. Moderný človek trávi v dome kvôli spoločenstvu alebo ich zariaďuje v miestnom prevedení, napríklad vyhrievané sprchy, vnútorné WC, kanalizácia so žumpa. Aby bol pobyt pohodlný, Návrh obsahuje podrobnosti:

• veľkosť by mala poskytnúť umiestnenie kuchynskej linky, kúpeľňa, obývacia izba (alebo niekoľko) a terasa na večerný odpočinok;
• bez elektriny a tečúcej vody, aby sa zabezpečil minimálny komfort nebudú možné, v niektorých družstvách sú navyše nádrže s dovážanou vodou;
• bolo by zbytočné vyrábať vykurovanie v podobe elektrických ohrievačov, krbu na drevo, kotol alebo kachle, čo pomôže pri prechode večerov v prípade začiatku jesenného chladného počasia.

Zloženie projektových dokumentov

Ak chcete postaviť dom pre dacha, musíte vytvoriť niekoľko typov výkresov s potrebnými informáciami a rozmerovou sieťou. Tieto výkresy sú rozdelené do troch typov, v ktorých samostatné smery výstavby:

• Architektonické plány umožňujú posúdiť vzhľad štruktúry, ktoré sa zvyčajne kreslí na každej strane budovy. Na nich môžete vidieť umiestnenie verandy, vchodu, okenných otvorov, konfiguráciu fasády a strechy so štyrmi typmi. V prípade výzdoby fasády vo forme vložiek z iných druhov materiálov, medzery, sklenené lampy sa to všetko zobrazuje v architektonickej výkresovej dokumentácii.
• Konštrukčná časť tvorí myšlienku umiestnenia vnútorných priestorov, hrúbky vonkajšej a vnútornej steny, priestory miestností, vnútorné otvory. Štruktúra sa realizuje na základoch, nosníkoch, podkroví a strešných konštrukciách.
• Inžinierske schémy sa robia tak, aby zohľadňovali všetky možné komunikácie, zásobovanie vodou, kanalizáciu, elektrickú energiu. Označujú ventilačné kanály, odstránenie horiaceho odpadu z krbu alebo kachlí, umiestnenie vykurovacích potrubí, batérií alebo konvektorov (ak sú k dispozícii).

Všetky typy výkresov musia byť vzájomne prepojené, je lepšie, ak sú všetky pripojené k hlavnému plánu domu a sú postavené na jeho základe. Okrem výkresov je potrebné napísať vysvetlivky a nemusia ich nevyhnutne tlačiť na počítači.

Naopak, mala by obsahovať všetky výpočty založené na materiáloch, možnostiach počítania, hrubých návrhov na stanovenie objemov pre rôzne možnosti. Takže majiteľ sa vždy môže odvolávať na vysvetlenie a nemusí v prípade potreby prepočítať všetko.

Pre chaty v každom družstve má svoje vlastné požiadavky na umiestnenie:

• dom sa nachádza 3 metre od hranice susedného prístavu;
• z predného plotu (oddelenie vozovky) je budova vysoká 5 metrov;
• zabezpečiť ochranu pred požiarmi, kamenné budovy sú vzdialené 6 metrov, kamenné a drevené - 10 metrov, dve drevené budovy sú klasifikované ako 15 metrov;
• keď sa dom nachádza na východe, na juhu alebo na západ od suseda, je umiestnený vo vzdialenosti rovnajúcej sa výške susednej strechy, aby sa nevytvorilo tieňovanie slnečného svetla.

Miesto pre dom je vybrané na kopci, aby sa zabránilo nadmernej vlhkosti počas obdobia dažďov a tavenia snehu.

Druh obydlia krajiny

Niekedy s cieľom zachrániť krajinu sú postavené nielen jednopatrové budovy, ale aj obytné miestnosti vo forme druhého poschodia alebo podkrovia. Aktuálne je rozloženie jednopodlažnej a dvojpodlažnej časti domu, čím sa rozširuje funkčnosť budovy. Nezvyčajná fasáda umožňuje majiteľovi prejavovať individualitu.

Jednopodlažné budovy

Takéto budovy sú ľahko konštruované, ich dizajn je navrhnutý s ohľadom na úspory v stavebníctve a dokončovacích materiáloch. Prevádzka jednopodlažných priestorov neznamená nadmerné čerpanie zdrojov energie, dochádza k úsporám finančných prostriedkov. Ak starší ľudia žijú v dome, nedostatok schodov je pre nich ďalší komfort.

Jednopatrové budovy majú niektoré nevýhody, ktoré sa v poslednom čase nezohľadňovali, ale moderný spôsob života núti ich, aby im venovali pozornosť:

• Ľudia sú stále viac využívajú miesta pre trávenie voľného času počas víkendov a sviatkov, takže sa predpokladá príliv hostí, že niekde musí žiť na dva alebo tri dni, alebo dokonca viac, budete potrebovať dostatok priestoru, čo vedie k zvýšeniu základu z hľadiska stavebného obvodu;
• usporiadanie vnútorných kúpeľní, sprchovacích miestností, obývacích izieb rozširuje veľkosť konštrukcie, takže vyžadujú odstránenie spální do druhého poschodia v zóne relatívnej pokoja.

Typy manžardov

Takéto štruktúry zahŕňajú dostatočný počet obytných priestorov, čo je dobré pre veľké rodiny a generácie rôzneho veku, jasne rozlišujú medzi dennou a nočnou funkčnosťou. Ohrev je možné premýšľať hospodárnym spôsobom, pretože miestnosti sú kompaktné.

Veľké množstvo izieb neovplyvňuje zvýšenie štruktúry v zmysle toho, čo šetrí využiteľnú plochu pozemku na mieste a znižuje náklady na základy a strechu (podľa oblasti). Je tu príležitosť vytvoriť pohodlné balkóny a obsluhovať presklené okná.

Nedostatky dvojpodlažných a podkrovných domov zahŕňajú:

• Schody, ktoré nie sú príliš vhodné pre starších rodinných príslušníkov na lezenie;
• dodatočné náklady na stenové materiály a okenné otvory.

Výber materiálov

Pre kontinuálne základových pásoch potreba štrk, piesok, cement a voda, dosiek alebo panelov pre debnenie možno získať elastické prísady pre uľahčenie stohovanie zmesi do debnenia stavebníctva. Montovaný základom je vyrobená z prefabrikovaných betónových blokov, ktoré sú vložky zvárané elektródy a švy sú potiahnuté cementom-piesok malty.

Mólo základ s nosníkmi z betónu alebo tehly, nosníky prevzaté z hotového betónu alebo prevedenie monolitického betónu s pozdĺžnym výstužným kovové tyče, oblasti alebo štvorec.

Všetky typy základov musia byť vodotesné od zeme. V ideálnom prípade je potrebné vytvoriť izoláciu základových stien z vlhkosti na bočných plochách. Ak sa však výkop vykopá pod veľkosťou liatia (bez inštalácie debnenia), potom sa taká vodotesnosť vykoná na horizontálnej základnej ploche troch vrstiev strešného materiálu na bitúmenovom tmelu.

Pre strešné krytiny vyberte bridlicu (ekonomická možnosť), kovové, profilované alebo prírodné typy šindľov, drahá možnosť je vytvoriť medené strešné krytiny. Štruktúra podkrovia je vyrobená z kovu valcovaného zváraním alebo z dreva impregnovaného antiseptikmi.

Konštrukcia stien z penového betónu

Penový betón sa týka ľahkých materiálov a nevyžaduje vystužený základ, ekologicky prijateľný vzhľad, dobre spracovávaný, rezaný a rýchlo vložený do stenovej konštrukcie. Steny nie sú hmlisté, dýchajú, v miestnosti vzniká príjemná mikroklima. Je dokonale kombinovaný s rôznymi materiálmi na povrchovú úpravu a vonkajšiu fasádu, murivo sa vyrába na špeciálnych zmesiach alebo sa používa cementovo-piesková malta.

Zväčšené veľkosti blokov môže viesť k zníženiu objemu práce a znížiť špecialistov miezd. K nevýhodám patrí skutočnosť, že je požadovaná pokládka podlahových nosníkov vykonávať vo výške cca 2,2 m hrubú železobetónový monolitický pásu 30 cm po obvode pre zvýšenie únosnosti stien z betónových blokov.

Drevené budovy

Kamenné domy sú obzvlášť obľúbené u developerov chatových domov, pretože v miestnosti vytvárajú špeciálne zdravé mikroklímy. Princíp erekcie zostáva "prihlásený na log" alebo "lúč na nosník". Moderné metódy konštrukcie znižujú pracovnú silu prostredníctvom použitia hotových drevených štítov. Táto technológia umožňuje dosiahnuť kvalitnú izoláciu.

Nevýhodou drevených stien je ich zvýšená horľavosť pri požiari.

Tehlové ploty

Tehlové múry sú drahé, ale materiál má mnoho výhod. Napríklad, steny sú silné, udržujú teplo dobre v dostatočnej hrúbke, nevyžadujú dokončenie fasády, ak je predná tehla umiestnená ako vonkajší rad. Odolný materiál, šetrný k životnému prostrediu, so zníženým nebezpečenstvom požiaru. Nevýhody zahŕňajú vysoké náklady na hlavné múry a vysokú pracovitosť počas výstavby.

Pri praxi sa používajú kombinácie rôznych materiálov. Napríklad, základňa budovy chrániť pred šírením vlhkosti s červenými tehál, a steny sú vyrobené z dreva alebo peny. Podstavec môže byť vyrobený na betóne v požadovanej výške a pre steny používať drevené štíty na stĺpoch.