Čo ak sú susedia zaplavené zhora?

Ak ste vlastníkom bytu umiestneného vo viacpodlažnej budove, potom nie ste im taký nepríjemný jav ako záplava. Keď si normálna osoba uvidí, čo sa stalo s celým domom a majetkom, vo veľmi zriedkavých prípadoch to vezme všetko bez emócií. Ale bez ohľadu na to, aké hrozné sú dôsledky, stále potrebujete nájsť silu, aby ste sa sami spojili.

Pre vás v tejto situácii je najdôležitejšie dosiahnuť odškodnenie od vašich susedov, ktorého chybou bola povodeň. Aby ste to dosiahli, musíte správne zaznamenať skutočnosť, že došlo k záplavám a rozsah poškodenia.

Po prvé, je dôležité vedieť, ako správne konať: čo a v akom poradí musíte urobiť, ak ste si istí, že vaši susedia nechcú vám nahradiť vlastnú vôľu, ktoré musíte stráviť v zaplavených oblastiach. Z tohto dôvodu by ste sa nemali zúčastňovať konania proti páchateľom povodní. Pre vás je dôležitejšie vedieť, s kým sa obrátiť na pomoc. Pri mapovaní vašich prvých krokov je potrebné ich bezodkladne začať realizovať.

Ako zastaviť proces vykurovania vášho domova?

Povedzme, že váš byt trpel záplavou, zatiaľ čo nemáte príležitosť nahlásiť susedom, aké vážne škody spôsobili svojou vlastnou chybou. V takýchto situáciách nie je vhodné sedieť celé hodiny v apartmáne suseda, tým viac je potrebné upustiť od myšlienky rozbitia predných dverí. Pamätajte na to, že iba v niektorých situáciách sa môžu uchýliť len k úradnej moci.

Prvá vec, ktorú potrebujete Zistite zdroj úniku a likvidujte ho.. To sa musí robiť v každom prípade, aj keď je potrebné úplne vypnúť prívod vody do celého vchodu. Aby sa zabránilo chybám pri vypnutí dodávky vody, odporúča sa kontaktovať pohotovostnú službu správcovskej spoločnosti a umožniť odborníkom vykonávať túto prácu. A stále by ste mali telefonovať, aby vám povedal, čo sa vám stalo s nepríjemnou udalosťou.

Niekedy sa však situácia ukáže ako kritická, keď nie je čas na volanie na špecialistov. V takýchto prípadoch musí človek sám vyriešiť problémy. Po rozhodovaní o tomto kroku je potrebné si to uvedomiť za všetky vaše akcie vám odpovieme osobne. Nikto sa nebude zaujímať o to, čo ste sa snažili len chrániť svoj úkryt pred záplavami. Budete odškodnení za toto poškodenie z vrecka. Z tohto dôvodu sa odporúča, aby sa nič neurobilo, ale počkajte, až prídu zamestnanci núdzového tímu. Zvyčajne od okamihu prijatia odkazu na neho a pred príchodom na miesto incidentu prejde niekoľko minút.

Pamätať! Vlhkosť zachytená na stenách a stropoch môže vytvárať priaznivé podmienky pre skrat v elektroinštalácii. Z tohto dôvodu je potrebné urobiť potrebné opatrenia na odpojenie napájania v zaplavenom byte. To sa deje jednoducho: musíte nájsť prepínač a umiestniť ho do vhodnej polohy.

Spôsoby náhrady spôsobenej škody

Keď vidíte, koľko vecí a predmetov bolo poškodených v dôsledku záplav, nemali by ste sa ponáhľať, aby ste sa zbavili tých, ktorí stratili svoj pôvodný vzhľad a výkonnosť vecí. Čo mám robiť? Musíte poskytnúť dôkaz o poškodení vášho majetku a to všetko je stanovené v súlade s prijatými pravidlami. Čo potrebujete urobiť, ak ste zaplaveni susedmi zhora? Aký dôkaz je potrebný na potvrdenie skutočnosti spôsobujúcej škody?

Vlastník má zvyčajne dve možnosti na potvrdenie faktu záplav:

• Vezmite všetko do fotoaparátu.
• vypracovať akt.

Fotografické materiály

Po prvé, musíte urobiť fotografie tých častí bytu, ktoré boli najviac postihnuté záplavami. je to žiaduce, zachytiť následky povodní na videokamere. Takéto fotografie a videozáznamy sa stanú vážnymi dôkazmi, ktoré sú pripojené k vyhláseniu o nároku, kedy dostanete nárok na náhradu škody od susedov prostredníctvom súdu.

Zákon o záplavách

Napriek tomu, že najväčšou prednosťou je akt, v ktorých zaznamenal fakt povodní vo vašom byte, ktorý uvádzal nielen dátum a čas povodni, ale tiež ukazuje detailne všetky veci a dizajnové apartmány postihnutých vlhkosťou. Takýto dokument je zostavený písomne ​​v dvoch kópiách. a za správnosť registrácie monitoruje komisia, Vytvorené na základe susedov očitého svedka a zástupcov správcovskej spoločnosti. Jedna kópia osvedčenia, ktorá je originálom, sa odovzdá majiteľovi bytu, ktorý bol potopený.

Pamätať! Nie je potrebné čakať na príchod zástupcov správcovskej spoločnosti. Môžete si sami vypracovať čin, to by sa malo stať za prítomnosti niekoľkých svedkov udalosti. Ak idete na súd bez toho, aby ste mali podobné dokumenty na vašich rukách, že bol vypracovaný práve v ten nešťastný deň, keď bol váš byt zaplavený, alebo aspoň deň po incidente, je pravdepodobné, že súd nebude vyhovovať vašim žiadostiam o náhradu majetkovej ujmy. Pri vypracovávaní zákona je potrebné doň uviesť informácie o tom, že incident nebol zaznamenaný zástupcami správcovskej spoločnosti.

Čo by sa malo odrážať v akte záplav?

Pre úplnosť je potrebné v tomto dokumente uvažovať o nasledujúcich informáciách:

• Príčina záplav. Tu máme na mysli poškodené potrubia, nedbanlivosť susedov a ďalšie faktory, ktoré spôsobili, že váš byt trpí. Niekedy sa na vyriešenie sporu musí uchýliť k nezávislému znaleckému posudku, ktorého náklady znáša zainteresovaná strana. Majiteľ dotknutého bytu však môže tieto sumy vrátiť na súd za predpokladu, že súd rozhodne v jeho prospech.
• Zoznam výčtov, ktoré boli spôsobené na majetku v dôsledku prenikania vody do miestnosti. Tu je potrebné uviesť všetky veci, vrátane nábytku, domácich spotrebičov, odevov a obuvi, podlahových krytín stropu, ktoré boli postihnuté povodňami.
• Odporúča sa robiť všetko, čo je možné, aby v čase prípravy aktu bol tu aj človek sám, na ktorého zavinení sa stalo potopa vášho bytu. A v tomto by sa mohol zaujímať o seba samého, pretože mu to umožní zabezpečiť, aby dokument označil skutočnú výšku škody spôsobenej. Po prvé, toto by malo byť postarané v prípade, že váš byt trpel dočasnými obyvateľmi vašich susedov, ktorí si prenajali svoj byt. V takýchto situáciách je dosť ťažké určiť, kto by mal byť zodpovedný a z ktorého vrecka sa náklady na náhradu škody uhradia. Ak sa vinník incidentu nechce pozrieť na poškodený byt, táto skutočnosť musí byť uvedená v zákone.
• Aby bol akt platný, musí nevyhnutne obsahovať podpisy všetkých členov komisie, ako aj majiteľa dotknutého bytu. Preto po tom, čo dokument odráža všetky podrobnosti incidentu, musíte sa uistiť, že sa vydáva v súlade so všetkými pravidlami.
• Okrem samotného aktu môžu byť potrebné aj odhady o výške škody, ktorej výpočet by mali riešiť nezávislí odhadcovia. Avšak, ísť na takýto krok je za predpokladu, že váš byt utrpel vážne škody. V opačnom prípade budete musieť veľa využiť služby odhadcov, ktoré sú veľmi drahé.

Keď požiadate o pomoc, nezabudnite zistiť meno a priezvisko osoby, ktorá vašu sťažnosť prijíma. Ak správcovská spoločnosť a pohotovostná služba neprijmú žiadne opatrenia, potom vám bude jednoduchšie povedať, s kým sa to stalo. Túto skutočnosť môžete uviesť v sťažnosti pri podávaní žiadosti výkonným orgánom.

Ak chcete robiť všetko podľa zákona, nemusíte sa obmedzovať iba na telefonické hovory. Je žiaduce ich doplniť písomnými vyhláseniami musia byť zostavené dvojmo. A jeden z nich, ktorý zostáva u žiadateľa, musí dostať pečiatku potvrdzujúcu skutočnosť, že dokumenty sú akceptované na posúdenie.

Pokus o mierové urovnanie otázky

Mnoho ľudí, ktorých vinou sa stalo potopa susedov z dolnej časti, nechce vždy predložiť vec súdu. Čo robiť v tejto situácii? Predovšetkým je potrebné úprimne sa ospravedlniť za tento incident a oznámiť obetiam, že ste pripravení vynaložiť všetko úsilie na odstránenie následkov povodní. Prirodzene je čoraz ťažšie nájsť takých čestných ľudí dnes.

Ak ste tak neurobili, potom nepredpokladajte, že sa iní správajú podobným spôsobom. To tak sa stane, že niektoré z "herci" sú kŕmené sľuby, ktoré kompenzujú všetky škody, ak ste sa obrátiť na súd, a čaká na okamih, kedy sa zaoberajú papierovanie je neskoro, aby sa vrátili na svoje slovo, a zabudnúť na svoje dobré úmysly.

Pamätať! Súhlasím s mierovým urovnaním problému môžeme zabezpečiť, že strany budú žiť vedľa seba po mnoho rokov a nebudú mať dôvod navzájom dôverovať. Pochybnosti môžu zmiznúť aj vtedy, keď vinník okamžite kompenzuje škody tým, že odovzdá množstvo, ktoré bude postačujúce na opravu a obnovu poškodeného zariadenia.

Odvolanie na súd za náhradu majetkovej ujmy

Najčastejšie sa stáva, že strany nemôžu dospieť k mierovému riešeniu problému. Preto v situácii, keď vinník incidentu odmietol uznať sám seba a kompenzovať škodu, poškodený musí svoju vec obhajovať prostredníctvom súdu. Po zvolení podobnej možnosti je potrebné pripraviť sa na to, že budete musieť vyzdvihnúť balík dokumentov. Budú dopĺňať vyhlásenie o nároku, ktoré musí byť vypracované podľa všetkých pravidiel a zahŕňať tieto informácie:

• kópia osvedčenia o záplavách;
• chybné konanie, kde je potrebné uviesť náklady na poškodené veci a sumu, ktorá bude potrebná na opravu postihnutého bytu;
• odhad opravných prác, ktoré vykonali zamestnanci spoločnosti pri odstraňovaní následkov povodní;
• dokumenty, ktoré preukazujú skutočnosť, že účastníkom súdu je skutočný vlastník dotknutého bytu.

Mali by ste mať na pamäti, že v prípade vyhrali veci sa suma, ktorú odsúhlasil súd, ihneď nedostane. Len to, že žalovaný nemôže mať takéto peniaze. Ak musí zaplatiť súdne náklady, potom Finančná záťaž na ňu bude ešte väčšia. Preto predtým, než sa obrátite na súd, premýšľajte nad pravdepodobnosťou, že budete schopní získať od vinníka požadovanú sumu peňazí na opravu.

Existuje však jednoduchší spôsob, ako sa vyhnúť všetkým týmto nepríjemným krokom, vrátane opráv. Hovoríme o poisteniach. Ak poistite svoje bývanie, nebudete mať jediný dôvod pochybovať o tom, že nebudete dostávať náhradu za spôsobenú škodu. Poistenie je dokument, ktorý vám poskytuje bezvýhradnú záruku. Preto ani taký nepríjemný fenomén ako povodeň vás nebude panika, pretože budete presne vedieť, ako konať v podobnej situácii. Všetko, čo musíte urobiť v prípade zaplavenia bytu susedmi zhora, je obrátiť sa na poisťovňu, po ktorej vyrieši všetky potrebné problémy na kompenzáciu škôd spôsobených vám.

záver

Zaplavenie bytu môže narušiť každého majiteľa bytu, ktorý najčastejšie neočakáva, že sa to stane niekedy takýmto spôsobom. Ak však zistíte, že ste zaplaveni susedmi, každý z nás by mal vedieť, ako konať v podobnej situácii.

Ak si nie ste istí integritu svojich susedov, potom bez ohľadu na to, čo sľubuje oznámiť správcovskej spoločnosti incidentu a starať sa o prípravu pojednávania, v ktorom by mali byť stanovené všetky dôsledky povodní vo vašom byte. Tento dokument bude dobrý dôvod, aby následne získať súdnu nápravu. Avšak tvrdí, ho môžete iba v prípade, že zákon bude vypracovaný v súlade s pravidlami.